Gewerbe-Bodenrichtwerte in Bielefeld 2026.
Was kostet Gewerbefläche in Bielefeld? Aktuelle Mittelwerte, Mietniveau und Marktcharakter — auf Basis BORIS NRW und Grundstücksmarktbericht der Stadt Bielefeld.
Bodenrichtwert
120 €
pro m² (mittlere Lage)
Hallenmiete
5–9 €
pro m²/Monat (kalt)
Büromiete
9.5–14.5 €
pro m²/Monat (kalt)
Marktcharakter Bielefeld
Bielefeld ist das Oberzentrum Ostwestfalens — direkt vor der westlichen Kreisgrenze Lippes. Mit über 330.000 Einwohnern, Dr. Oetker, Schüco, DMG Mori und einem dichten Mittelstand ist es der nachfragestärkste Gewerbemarkt der Region. Wir kaufen und vermitteln auch hier — aus 20 Minuten Entfernung.
- Größter Gewerbemarkt OWLs — Oldentrup, Brackwede, Sennestadt, Heepen
- Konzern- und Mittelstands-Mix: Dr. Oetker, Schüco, DMG Mori, Seidensticker
- Universitätsstadt mit ~25.000 Studierenden — Büro- und Laborflächen-Nachfrage
- OWL-Autobahnkreuz: A 2 und A 33 direkt, Güterbahnhof-Anbindung
Verkehrsanbindung
A 2 / A 33 (direkt, OWL-Kreuz)
Lokale Branchen
Lebensmittel (Dr. Oetker) · Maschinenbau · Bau-Systeme (Schüco) · Logistik · IT & Dienstleistung
Schnell zu BORIS NRW für Bielefeld
BORIS NRW zeigt Ihnen die exakten Bodenrichtwertzonen mit Adressbezug. Im offiziellen Portal können Sie zoomen, Zonen auswählen und historische Werte ab 2011 abrufen.
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