Erschlossen, brachliegend oder mit Bestand drauf — wir kaufen.
Gewerbegrundstücke, Industrieflächen, Brownfield, Bauerwartungsland im Kreis Lippe. Auch komplexe Cases mit Altlasten oder noch zu ändernden Bebauungsplänen.
Vom Bauplatz bis zur Industriefläche.
- Erschlossene Gewerbegrundstücke in laufenden Gewerbegebieten
- Brownfield-Flächen — auch mit Altbestand zum Abriss / Rückbau
- Industrieflächen mit Schienenanschluss oder Anschluss an LKW-Achsen
- Bauerwartungsland mit konkretem B-Plan-Änderungsverfahren
- Mischflächen (z. B. Grünfläche neben Gewerbegebiet) mit Entwicklungspotenzial
- Flächen mit Altlast-Verdacht oder dokumentierten Altlasten — nach individueller Prüfung
Gewerbegrundstücks-Preise im Kreis Lippe.
Die Bodenrichtwerte für Gewerbeflächen unterscheiden sich extrem zwischen den 16 Städten und Gemeinden — von 25 €/m² in Extertal bis 145 €/m² in Oerlinghausen. Wir kennen die exakten Lagen.
Oerlinghausen
Bodenrichtwert ≈ 145 €/m²
Leopoldshöhe
Bodenrichtwert ≈ 130 €/m²
Bielefeld
Bodenrichtwert ≈ 120 €/m²
Detmold
Bodenrichtwert ≈ 110 €/m²
Bad Salzuflen
Bodenrichtwert ≈ 95 €/m²
Lemgo
Bodenrichtwert ≈ 90 €/m²
Lage
Bodenrichtwert ≈ 85 €/m²
Augustdorf
Bodenrichtwert ≈ 70 €/m²
Blomberg
Bodenrichtwert ≈ 65 €/m²
Schlangen
Bodenrichtwert ≈ 60 €/m²
Horn-Bad Meinberg
Bodenrichtwert ≈ 55 €/m²
Lügde
Bodenrichtwert ≈ 40 €/m²
Schieder-Schwalenberg
Bodenrichtwert ≈ 35 €/m²
Dörentrup
Bodenrichtwert ≈ 35 €/m²
Barntrup
Bodenrichtwert ≈ 30 €/m²
Kalletal
Bodenrichtwert ≈ 30 €/m²
Extertal
Bodenrichtwert ≈ 25 €/m²
Quelle: Grundstücksmarktbericht Kreis Lippe / BORIS NRW. Werte sind grobe Mittelwerte für mittlere Lagen — konkrete Lage entscheidet.
Komplexe Grundstücke sind unser Schwerpunkt.
Altlasten, Erbengemeinschaft, Insolvenz, B-Plan-Änderung — wir scheuen die Komplexität nicht.